Kaufpreis 769.000 €
Zimmer 8
55234 Wendelsheim
Größe 550 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa in Wendelsheim, erbaut im Jahr 1986, vereint großzügigen Luxus mit klassischer Eleganz. Auf einem eindrucksvollen Grundstück von ca. 1.090?m² bietet das Anwesen rund 550,93?m² Wohnfläche über drei Etagen (UG, EG, DG) und insgesamt 8 Zimmer - ideal für anspruchsvolles Wohnen oder repräsentative Nutzung.Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Marmorböden im Wohnbereich sowie elegante Parkett- und Laminatböden in den Schlaf- und Obergeschossen. Feine Stuckarbeiten, stilvolle Luxusbäder (3 Bäder + Gäste-WCs auf allen Ebenen) und ein privates Schwimmbad unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort.Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während die große Terrasse sowie Balkone an den Schlafzimmern zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten.Ein Aufzugsschacht ist vorhanden, jedoch wurde keine Kabine eingebaut. Das Haus wurde seit dem Bau nicht bewohnt - es handelt sich also um einen Erstbezug mit historischer Geschichte: ursprünglich errichtet vom Großvater für seine Enkel, die jedoch nie eingezogen sind.Wichtig: Das Wasser ist noch nicht angeschlossen, da das Haus seit 1990 leer steht. Eine umfassende Modernisierung erfolgte zwischen 2010 und 2015, wodurch sich die Immobilie in sehr gutem Zustand befindet.Diese Villa bietet eine einmalige Gelegenheit, stilvollen Luxus und Raumvielfalt in ruhiger Lage zu erwerben - ideal für Familien, Investoren oder Liebhaber großzügiger Architektur.