Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
44229 Dortmund
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 200-12060Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 108,8 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1998, Energieeffizienzklasse: DDieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.deDiese einzigartige Maisonette-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Mit ihrer Wohnfläche von ca. 131 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet sie viel Platz und ein außergewöhnliches Wohnambiente.Das Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier lassen sich Wohnen, Essen und Kochen perfekt miteinander verbinden, so dass eine kommunikative und einladende Wohnsituation entsteht.Besonders hervorzuheben ist der Galeriebereich im Spitzboden, der derzeit als Büro genutzt wird. Er bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Leseecke oder zusätzlicher Wohnraum.Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Bäder und ein separates Gäste-WC. Das ist insbesondere für Familien oder Personen mit regelmäßigem Besuch von Vorteil. Ein weiteres Highlight sind die zwei Stellplätze. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden, ein Außenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten. So entfällt die Parkplatzsuche in der beliebten Wohngegend.Diese großzügige Maisonette-Wohnung richtet sich insbesondere an Familien mit Kindern, die ein geräumiges und gut angebundenes Zuhause suchen. Aber auch Paare oder Singles mit Platzbedarf, die Wert auf eine offene Wohnatmosphäre legen, werden hier fündig.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das vollständige Exposé bei uns an.
