Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 3
97941 Tauberbischofsheim
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der reizvollen Landschaft des Taubertals erwartet Sie dieses charmante Einfamilienwohnhaus in Tauberbischofsheim-Dienstadt. Das 1965 in Massivbauweise errichtete Haus bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder naturverbundene Ruhesuchende. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, BalkonDachgeschoss: Schlafzimmer, KinderzimmerSpitzboden ist vorhanden (dieser könnte noch ausgebaut werden)Auf einem ca. 411 m² großen Grundstück gelegen, präsentiert sich das Haus in ruhiger und idyllischer Lage. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine besondere Wohlfühl-Oase stellt die vorhandene finnische Sauna dar - perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag.Die Räume des Hauses sind hell und freundlich gestaltet, was durch die isolierverglasten Holzfenster zusätzlich unterstrichen wird. Diese sorgen nicht nur für eine angenehme Lichtdurchflutung, sondern auch für eine gute Wärmedämmung. Beheizt wird das Objekt über eine Holzheizung, unterstützt durch Nachspeicheröfen, die in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgen. Ein weiteres Highlight ist der teilweise unterkellerte Bereich, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch über einen charmanten Gewölbekeller verfügt - ideal für Weinliebhaber.Die ruhige Wohnlage in Dienstadt besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit der Kernstadt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut angebunden, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung.Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne lange Wartezeit ein neues Kapitel zu beginnen. Ob als Eigenheim mit persönlicher Note oder als Ferienhaus oder als Rückzugsort in ländlicher Idylle - dieses Haus hat Potential und Charme.Auf Wunsch könnte zusätzlich noch ein gegenüberliegendes Nebengebäude für 30.000 € erworben werden!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
