Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 1
90443 Nürnberg
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Nebenkosten: 86 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Etagenwohnung zum Kauf in NürnbergDiese charmante, möblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 30,7 m² viel Potenzial und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und besticht durch ihren besonderen Charakter.Ausstattung:- Zimmer: 1- Badezimmer: 1- Separate Kochnische- Letzte Modernisierung: 1989 Haussanierung, 2009 Holztreppen versiegelt, 2013 Kabelnetz erneuert, 2014 neuer Heizkessel, 2018 Treppenwangen u. Flurgänge u. Treppenhaus renoviert, 2022 Fenster neu gestrichen, 2023 Balkone saniert.- Saniert und in einem gepflegten Zustand- Bodenbelag: Laminat und Fliesen- Einbauküche bereits vorhanden- Kellerabteil für zusätzlichen StauraumMietverhältnis:Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Hausgeld:Das monatliche Hausgeld beträgt 138 €, welches die laufenden Kosten abdeckt.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Der Standort in Nürnberg bietet eine hervorragende Anbindung und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
