Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
63768 Hösbach
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie Vierzimmerwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Hösbach. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, der einen praktischen Zugang zu allen Räumen über den zentralen Flur ermöglicht. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch das geräumige Wohnzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse, die nahtlos in die angrenzende Gartenfläche übergeht. Die Gartenfläche steht als Gemeinschaftseigentum allen Bewohnern zur Verfügung und schafft eine grüne, erholsame Umgebung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer an - ein Umbau zu einer offenen Wohnküche lässt sich problemlos realisieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein zusätzliches separates WC sorgt für mehr Komfort im Alltag. Ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum bieten praktische Zusatzflächen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die für überschaubare Nebenkosten sorgt. Ausreichend Stellplätze befinden sich vor dem Haus; auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenstellplatz genutzt werden. Diese attraktive Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Kapitalanleger in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage von Hösbach.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
