Kaufpreis 389.500 €
Zimmer 3
44319 Dortmund
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Erdgeschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016.Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch einen gelungenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche - mit rund 32m² bietet er viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große bodentiefe Fenster sorgen dabei für ein freundliches, offenes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre eigene Terrasse mit Garten - ein echter Mehrwert für alle, die das Wohnen im Grünen schätzen.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum zur individuellen Gestaltung - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.Die monatlichen Betriebskosten liegen bei 293,62€, darin enthalten sind 271,00€ Hausgeld sowie 22,62€ Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.Diese Wohnung ist bereits freigezogen.
