Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
24768 Rendsburg
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde 1958 errichtet und im Jahr 1974 durch einen Anbau erweitert. Sie befindet sich im Rendsburger Stadtteil Schleife und bietet mit insgesamt ca. 117,53 m² Wohn-/ Nutzfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die Wohn-/ Nutzfläche verteilt sich auf ein Erd- und Dachgeschoss. Weitere Nutzflächen sind im Teilkeller und im Spitzboden vorhanden.Der Grundriss des Hauses lässt sich wie folgt beschreiben: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von welcher ein Gäste-WC, eine Küche, ein mögliches Arbeitszimmer und ein Wohn-/Esszimmer zu erreichen sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig und bietet Zugang zur Terrasse und in den Garten. Denkbar wäre die Anordnung der Küche und des Arbeitszimmers zu tauschen, um durch eine Wandöffnung zum Wohnzimmer eine offene Wohn- und Kochsituation zu schaffen.Im Dachgeschoss sind insgesamt drei weitere Schlafzimmer und ein helles Wannenbad untergebracht. Eine zum Garten gerichtete Loggia befindet sich im Elternschlafzimmer. Über eine Einschubtreppe im Flur des Dachgeschosses ist der Spitzboden zu erreichen.Im Außenbereich befindet sich auf dem ca. 895 m² großen Grundstück eine Garage mit Abstellräumen. Die Terrasse hat eine Süd-West Ausrichtung. Durch den sehr länglichen Grundstückszuschnitt ergeben sich vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten des Gartens. Im hinteren Bereich war zuletzt ein Nutzgarten angelegt.Insgesamt bietet sich hier durch kreative Wohnideen und einigen Renovierungs- sowie Modernisierungsarbeiten ein schönes Zuhause zu schaffen.GUT ZU WISSENDas Grundstück grenzt im hinteren Bereich an den Bahndamm an.Das Objekt verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss.Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet.
