Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 9
90559 Burgthann
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Verlieben mit Weitblick und viel Raum für Ihre Träume: Willkommen in einem Haus, das mehr ist als nur vier Wände es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in begehrter Lage von Burgthann vereint Großzügigkeit, Licht und Ausblick in einzigartiger Weise. Inmitten eines ruhigen Wohnviertels gelegen, erwartet Sie hier ein Rückzugsort mit Panoramablick auf die Burg und den Ort eine Kulisse, die Sie Tag für Tag neu verzaubern wird. Das Haus wurde 1979 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit rund 230 m² Wohnfläche auf drei Etagen reichlich Platz für die ganze Familie oder Ihre ganz persönlichen Wohnideen. Besonders die offene Raumaufteilung und die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Raum zum Leben mit Licht, Luft und Aussicht! Erdgeschoss: Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie Großzügigkeit: Ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC führt Sie direkt ins gemütliche Schlafzimmer mit angrenzendem Wohlfühlbad ausgestattet mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Obergeschoss: Eine charmante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss mit drei großzügigen Zimmern und einem weiteren Bad. Ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Untergeschoss: Dank Hanglage wird das Untergeschoss zur vollwertigen Wohnebene: Neben Technik- und Abstellräumen stehen Ihnen drei helle Zimmer zur Verfügung perfekt für Hobbys, Homeoffice oder ein separates Apartment. Ein weiteres Bad ist bereits vorbereitet der Ausbau kann ganz nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Von hier gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Freiraum für Ihre Ideen Wohnen, Arbeiten, Mehrgenerationen! Dieses Haus bietet mehr als nur Platz es eröffnet Möglichkeiten: Ob großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach hier ist fast alles denkbar. Die ruhige Lage, der herrliche Blick, die durchdachte Aufteilung und die vielen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Weitere Ausstattungsdetails: Wohnlich nutzbares Untergeschoss dank Hanglage Drei Badezimmer und ein Gäste-WC Balkon und Terrasse mit herrlicher Aussicht Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Stauraum Ölzentralheizung (2001), Holzfenster (Baujahr) Bodenbeläge: Laminat, PVC, Parkett und Fliesen Lassen Sie sich verzaubern! Häuser wie dieses sind selten: voller Charme, Potenzial und mit einem Ausblick, den man kaum beschreiben kann man muss ihn erlebt haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort begeistern!
