Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
24805 Hamdorf
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 in ruhiger, ländlicher Umgebung. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.638 m².Das Wohnhaus bietet mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 141,60 m² insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss eine geräumige Diele vor, von der aus alle Räume erreichbar sind. Dazu zählen ein Arbeitszimmer, ein großes und offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Heizungsraum sowie eine Küche.Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Eines dieser Zimmer bietet durch seine Fläche die Option zur Teilung, um beispielsweise ein weiteres Schlafzimmer oder ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen.Der Außenbereich präsentiert sich zur Straße mit einer großzügigen Auffahrt und mehreren Stellplätzen sowie einer vorhandenen Garage. Rückwärtig ist eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse angelegt.Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Käufer mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem ruhigen Wohnumfeld im Grünen.GUT ZU WISSENDie Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit einer Anlagentechnik von 2006.Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.Insgesamt bietet diese Immobilie eine gute Raumaufteilung sowie eine großzügige Grundstücksfläche und viel Potenzial für moderne Anpassungen.