Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 6
32657 Lemgo
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial! Diese außergewöhnliche Immobilie wurde ca. im Jahr 1925 erbaut und befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Lemgo. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1.659,80 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Investoren oder Bauherren mit Weitblick.Bereits beim Betreten spüren Sie den Charme dieses Hauses: hohe Decken, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche originale Stilelemente machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Die rund 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen mit hellen, großzügigen Wohn- und Schlafräumen, einer gemütlichen Küche, einem Bad und viel Stauraum. Falls diese Fläche noch nicht ausreichen sollte, bietet das Dachgeschoss weitere Möglichkeiten. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt, sodass eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungs- oder Renovierungsvorhaben besteht. Die Substanz des Hauses ist dank des massiven doppelten Mauerwerks mit Luftraum ausgesprochen gut - eine Seltenheit in dieser Baualtersklasse und ein klares Qualitätsmerkmal.Das weitläufige Grundstück ist nicht nur eine Oase der Ruhe mit altem Baumbestand und viel Privatsphäre, sondern bietet auch eine attraktive Entwicklungsmöglichkeit: Durch seine Größe und Lage besteht die Option zur Teilung des Grundstücks, was die Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses oder Doppelhauses ermöglichen könnte - ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder für den Verkauf als Baugrundstück. Des Weiteren wäre auch die komplette Umgestaltung und die Errichtung eines Mehrfamilienhauses eine mögliche Option. Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohnlage Lemgos - ruhig, grün und dennoch stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt von Lemgo mit ihrem besonderen Flair ist nur wenige Minuten entfernt. Auch für Berufspendler ist die Anbindung ideal.Dieses Einfamilienhaus vereint historischen Charme, großzügiges Wohnen und wertvolles Entwicklungspotenzial in einer guten Wohnlagen von Lemgo. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder mit Blick auf eine zukünftige Teilung des Grundstücks - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
