Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 2
21339 Lüneburg
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Konzept und QualitätIm Neubauprojekt Kriedbarg entstehen insgesamt 16 moderne Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Bauabschnitte. Der erste Abschnitt umfasst 8 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 57?m² und 114?m². Der zweite Abschnitt bringt weitere 8 Wohnungen mit derselben hohen Ausstattungsqualität.Die Architektur ist klar, modern und hochwertig - mit einer Kombination aus luftiger Raumgestaltung und massiver Bauweise. Die Gebäude werden im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet.Zur Ausstattung gehören unter anderem: Fußbodenheizung über ein nachhaltiges Wärmepumpensystem Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung Hochwertige Holzfenster Echtholzparkett Personenaufzug in jedem Haus Außenstellplätze, teils mit Carport und praktischem AbstellraumDie Erdgeschosswohnungen bieten zwei besondere Vorteile: einen separaten Hauseingang sowie eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil - ideal für alle, die mehr Privatsphäre und Außenfläche schätzen.Für jede Wohnung kann ein Kfz-Stellplatz erworben werden. Alle Stellplätze sind auf die Nachrüstung mit einer Wallbox vorbereitet und damit zukunftsfähig für E-Mobilität.Highlights im Überblick: Wohngesunde Bauweise mit schadstoffarmen Materialien für ein angenehmes Raumklima Massive Bauweise mit 20?cm Wärmedämmung Verblendfassade mit zusätzlicher mineralischer Dämmung (18?cm) Betondecken für verbesserten Schallschutz Verwendung langlebiger und hochwertiger Baumaterialien Ausführung durch erfahrene, regionale Handwerksbetriebe Stellplätze teils mit Carport und Abstellraum Kinderspielplatz auf dem GrundstückDiese Kombination aus durchdachter Planung, moderner Technik und solider Bauweise macht Kriedbarg zu einem attraktiven Wohnort - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
