Kaufpreis 769.000 €
Zimmer 12
91352 Hallerndorf
Größe 370 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses individuell geplante Architektenhaus wurde 1995/1996 erbaut und 2002 in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die solide Bauweise, flexible Raumaufteilung und laufende Pflege machen es zu einer attraktiven Immobilie für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder Vermietung. Dieses ansprechende Haus wird regelmäßig modernisiert und gepflegt. Der großzügige Garten, die solide Bauweise und die durchdachte Innenarchitektur machen dieses Haus zu einem besonderenUnikat in Haid/Hallerndorf. Die drei Wohneinheiten sind über ein innen liegendes Treppenhaus im Erker verbunden und können unabhängig genutzt werden. Das Haus verfügt über ein Satteldach, eine Doppelgarage sowie einen Doppel-Carport. Im Jahr 2015 wurde eine Schleppgaube auf der Westseite ergänzt, die für mehr Tageslicht sorgt. Die Pelletheizung von 2021 sorgt für effizientes, umweltfreundliches Heizen, während ein Kaminanschluss im Erdgeschoss und im Obergeschoss für wohlige Wärme sorgen könnte. Außen laden eine Terrasse im Erdgeschoss und eine Loggia im Dachgeschoss mit Blick in die fränkische Landschaft zum Entspannen ein. Im Keller befinden sich ein Waschraum, ein weiterer Kellerraum und ein großer Hobbyraum. Dieses gepflegte Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer schönen Lage ideal für Familien oder Investoren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und dem Charme dieses Hauses, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
