Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 4
90453 Nürnberg
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Frei ab: 13. August 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Baujahr ca. 1964 bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage. Das Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse sowie einem voll unterkellerten Bereich und verfügt über eine großzügige Grundfläche von etwa 330 m².Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die in einen liebevoll gestalteten Garten mündet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene Essbereich ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, während die direkt daneben liegende Küche keine Wünsche offenlässt. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.Das Obergeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer mit Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist und einen schönen Blick in den Garten bietet. Ein helles Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Ein weiterer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Dachgeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Hier finden Sie ein Studio sowie eine Schlafnische, die individuell genutzt werden können - ideal für Home-Office, Hobbyräume oder Gästezimmer.Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Zur Immobilie gehört außerdem eine Einzelgarage, die bequem direkt am Haus liegt.Dieses Reiheneckhaus verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Umgebung und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.Überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
