Kaufpreis 429.900 €
Zimmer 4
26135 Oldenburg (Oldb)
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses architektonisch markante Gebäude in Oldenburg vereint Wohnen und Arbeiten/Hobby unter einem Dach und fällt durch seine außergewöhnliche Gestaltung auf, die an die Form eines Hausbootes erinnert. Die Immobilie bietet eine gepflegte und hochwertige Ausstattung und überzeugt durch ein flexibles Nutzungskonzept - ideal für alle, die Wohnen und Beruf geschickt kombinieren möchten. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bürofläche mit zwei separaten Zugängen. Die darüberliegende Privatwohnung ist über einen eigenen Zugang an der linken Hausseite erreichbar. Im Innenbereich wurden durchdachte Stauraumlösungen realisiert - etwa versteckte Schubladen in der Küchenleiste, ein Regal unter der Treppe sowie zusätzlicher Platz unter der Badewanne. Die Wohnung im Obergeschoss punktet mit großzügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen, und einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier finden sich maßgefertigte Sitzbänke, die in Kombination mit einem erweiterbaren Tisch Platz für bis zu zwölf Personen bieten. Die Küche ist hell und funktional gestaltet, das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit teilweise integrierten Schränken zur Verfügung. Von der Wohnung aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die einen weiten Ausblick über die Stadt eröffnet und gleichzeitig viel Privatsphäre schafft.Zum Außenbereich gehören ein Fahrradabstellraum mit Stromanschluss sowie insgesamt vier PKW-Stellplätze - zwei vor dem Gebäude, zwei weitere hinter dem Haus, davon einer überdacht.Die im Jahr 2006 errichtete Immobilie überzeugt durch hochwertige Materialien, intelligente Raumaufteilung und ein stimmiges Gesamtkonzept - perfekt für alle, die ein repräsentatives und vielseitig nutzbares Objekt suchen.
