Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 7
85077 Manching
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beeindruckende Landhausvilla mit 2 großzügigen Wohnungen, Vollunterkellerung, Doppelgarage und herrlich eingewachsenem Garten auf einem ca. 948 m² großen Grundstück in ruhiger Top-Wohnlage, Manching.Das 1984 in massiver Ziegelbauweise erbaute Wohnhaus mit insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche teilt sich in zwei große Wohnungen im EG mit ca. 155 m² Wohnfläche und im DG mit 130 m² Wohnfläche auf:Erdgeschoß:- Wohn- u. Esszimmer mit Erker- Küche mit Speis- Elter-Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer- Bad mit seperater Wanne u. Dusche- Diele- Gäste-WC- überdachte TerrasseDachgeschoß:- Wohnzimmer- Küche / Essen- Eltern-Schlafzimmer- Kinderzimmer- Bad mit seperater Wanne u. Dusche- Diele- Gäste-WC- überdachter BalkonDas Erdgeschoss ist frei und steht direkt zum Selbstbezug oder einer Vermietung zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit an zuverlässige Mieter mit einer derzeitigen mtl. Kaltmiete von 1.000,- € zzgl. NK vermietet.
