Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 3
90403 Nürnberg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/spitzenb/online-besichtigung-spitzenberg.htmlDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Altstadtlage von Nürnberg, Spitzenberg 3, überzeugt durch eine hervorragende Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² im 1. Obergeschoss einer 2006 erbauten Wohnanlage bietet sie hohen Wohnkomfort.Das Highlight ist die schöne Balkonloggia, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein zusätzliches Duschbad. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden (25.000 €).Dank der freien Verfügbarkeit ist ein zeitnaher Bezug problemlos möglich. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine hochwertig ausgestattete Wohnung in bester Innenstadtlage zu erwerben!Vorteile:- top Altstadt Lage- optional mit TG Stellplatz- Bezugsfrei- Zwei Bäder- Tageslicht Bad mit Wanne- Zusätzliches Duschad- Schöne Balkonloggia- Inkl. Einbauküche- Praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss- Zugang Balkonloggia vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer möglich- Kinderspielplatz im Innenhof Raumaufteilung Aufteilung:- Flur mit Garderobe- Duschbad- Wohnzimmer mit Zugang Balkonloggia- Kinderzimmer mit Zugang Balkonloggia- Flur Elternschlafzimmer- Schlafzimmer- Bad mit Wanne- KücheWeiteres:- Kellerabteil- TG Stellplatz
