Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 5
26624 Südbrookmerland
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in attraktiver Lage - ideal für Familien oder Kapitalanleger nahe der geplanten Zentralklinik in Georgsheil -Ostfriesland.Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit solider, moderner Ausstattung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Zuhause für Familien oder als lohnendes Investitionsobjekt.Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² , einem kleinen Teilkeller und zusätzlich ca. 40 m² Nutzfläche befindet sich das Haus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 953 m² - ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder zukünftige Erweiterungsprojekte.Ausstattung & Modernisierungen im Überblick: Wintergarten (2004) mit wasserführendem Pelletofen (2011) - ein heller, gemütlicher Rückzugsort für jede Jahreszeit Hohlschichtdämmung (2005) und Dachdämmung (2007) sorgen für gute Energieeffizienz Heizungsanlage (Brennwerttherme, Baujahr 2016) für sparsames Heizen Solarthermie-Anlage zur Warmwasserunterstützung Photovoltaikanlage (2,73 kWp, Baujahr 2013) mit Einspeisevertrag - ein zusätzlicher finanzieller Vorteil Fenster ca. 1985, gepflegter Zustand Erneuerte Treppe zum Dachgeschoss, sowie zum Keller (2007) Zwei moderne Duschbäder (2018) - komfortabel und zeitgemäß Eine Garage und mehrere Abstellräume bieten großzügige Stell- und Lagermöglichkeiten.
