Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 10
52146 Würselen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr schöne Wohnhaus mit großem Garten eignet sich hervorragend als Generationen Haus. Aber auch eine Vermietung ist möglich. Im Erdgeschoss ist eine sehr schöne modernisierte ca. 62 m² große Wohnung mit eigenem Eingang. Die Wohnung hat ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Küche. Das moderne Duschbad hat ein Fenster. Mögliche Mieteinnahme € 488,00. Die zweite Wohnung im Obergeschoss hat ein großes Esszimmer mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer vor dem Schlafzimmer., das als Ankleide- oder Bügelzimmer genutzt werden kann, Vom Esszimmer kommt man in die Kochküche. Hinter der Küche liegt das Wannenbad mit Fenster. Im Dachgeschoss gibt es vier Kinderzimmer, wovon zwei Durchgangszimmers sind, ideal als Arbeitszimmer für die Kinder und ein eigenes Wannenbad. Im Dachgeschoss liegen die Anschlüsse für eine Küche, so das man auch hier eine kleine Wohnung hätte. Das Haus wäre als Dreifamilienhaus nutzbar.Durch die große Scheune eignet sich das Haus besonders für Handwerker. Durch die Garage fährt man bis an die Scheune.Hinter der Garage gibt es einen gemütlichen Innenhof. Von hier gelangt man in den schönen Garten. Im Garten gibt es einen Pool und eine Sauna, die noch angeschlossen werden muss. Das Haus verfügt seit 2024 über eine Solaranlage und eine Wärmepumpenheizung, die Kosten hierfür betrugen 50.0000,--. Rechnungen liegen vor.PREIS GEGEN GEBOT. MINDESGEBOT ab 340.000,00€. Gerne stehe ich für Informationen zur Verfügung
