Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 5
37077 Göttingen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser Architekten-Bungalow aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine markante Klinkerarchitektur und die besondere Atrium-Bauweise, die ein Gefühl von Offenheit und Ruhe vermittelt. Die Wohnfläche von ca. 141?m² verteilt sich auf insgesamt fünf gut geschnittene Räume, darunter zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein großzügig gestalteter Wohn-, Küchen- und Essbereich.Ein architektonisches Highlight ist das überhöhte Pultdach mit Fensterflächen über dem zentralen Wohnbereich, das für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Die Kombination aus Flachdach und Pultdach verleiht dem Haus eine moderne Note bei gleichzeitig klassischer Grundstruktur.Die Klinker-Oberflächen setzen sich nicht nur außen, sondern auch im Innenraum fort und unterstreichen den zeitlosen Charakter und die solide Bauweise des Hauses. Für besondere Gemütlichkeit sorgt ein stilvoll integrierter Innenkamin im Wohnbereich und passend dazu lädt ein gemauerter Außenkamin auf der großen Süd-Terrasse im Freien ein.Die hochwertige Ausstattung umfasst doppelt verglaste Tropenholz-Thermopane-Fenster, eine Junkers-Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung (Baujahr 2008) sowie ein renoviertes Dach (2005). Zwei modernisierte Tageslichtbäder - ein Duschbad sowie ein Vollbad mit separater Dusche (Renovierung 2007) - erhöhen den Wohnkomfort ebenso wie die gepflegte, weiße Alno-Einbauküche aus dem Jahr 2004.Das 362?m² große Grundstück bietet mit einer großzügigen Terrasse und einem schön angelegten Gartenanteil viel Raum zur Erholung. Das Haus verfügt über keinen Keller und keinen Dachboden, überzeugt jedoch durch eine durchdachte Raumaufteilung, mit vielen Kammern und Abseiten die hier gut ergänzen.Eine Video-Besichtigung finden Sie hier: https://youtu.be/1LNxd51iS0o
