Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 3
86938 Schondorf am Ammersee
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese äußerst attraktive und neuwertige Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 68 m² befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Ortschaft Schondorf am Ammersee. Sie liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, was den Zugang besonders komfortabel und zugängig macht.Die Wohnung beeindruckt durch ihren durchdachten Schnitt. Zwei gut proportionierte Zimmer und ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Einrichtung und Nutzung. Ideal für Paare, Singles, Familien oder als stilvoller Rückzugsort am See. Durch die hervorragende Ausrichtung zur Sonne entstehen helle, freundliche Räume mit einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre.Ein echtes Highlight ist der Balkon mit Ausrichtung nach Süden. Hier lassen sich viele Sonnenstunden genießen.Praktisch ist auch der vorhandene Hauswirtschaftsraum, der auf Wunsch problemlos in ein zusätzliches Gäste-WC umgewandelt werden kann. Das schafft zusätzliche Flexibilität und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung auf intelligente Weise.Die Highlights auf einen Blick:- Neubau aus dem Jahr 2022: Modernes Design und hochwertige Bauausführung.- Nur wenige Minuten zum Ammersee. Ein Gemeindesteg lädt zum Baden ein.- Gute Verkehrsanbindung durch die 3 km entfernte Autobahnauffahrt A96 und der S4 von Türkenfeld. Vom Bahnhof Schondorf, fußläufig in 5 Gehminuten zu erreichen fährt die Bayernbahn nach Augsburg oder Schongau und ein Bus nach Landsberg.- Sonnendurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung führen zu hervorragenden Lichtverhältnissen.- Parkettboden und Fußbodenheizung in allen Räumen.- Der Hauswirtschaftsraum kann bei Bedarf in eine Gästetoilette umgebaut werden.- Praktischer Fahrradabstellraum und Kellerabteil.- Tiefgaragenstellplatz; Komfortables und wettergeschütztes Parken direkt von der Wohnung mit dem Aufzug erreichbar.- Familienfreundliches Wohnumfeld: Nachbarschaft geprägt von jungen Familien und einer angenehmen Gemeinschaft.- Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe
