Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 3
51063 Köln
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In zentraler Lage von Köln-Mülheim, fußläufig nur 3 Minuten zur Haltestelle Grünstraße (KVB Linie 4) gelegen, befindet sich diese attraktive, sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung auf der 4. Etage. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der von der Küche und von einem Zimmer aus zu begehen ist. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und ist zur Gartenseite der Wohnanlage ausgerichtet. Raumaufteilung Diese voll möblierte Wohnung befindet sich auf der 4. Etage und ist in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand: Saniertes modernes Duschbad mit Waschmaschine und Trockner sowie Fensterbelüftung. Zeitgemäßes Laminat in allen Räumen. Einbauküche sowie Möbel.Alle Möbelgegenstände können bei Bedarf für einen Abschlag übernommen werden.Die Aufteilung ist wie folgt:- 3 Zimmer, Gesamtwohnfläche 65 qm- Wohnzimmer mit Essbereich- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Kinder- oder Arbeitszimmer- Einbauküche mit Zugang zum Balkon- Flur - Balkon- Kellerraum- Heizungsart: Gas-Zentralheizung, WW-Versorgung E Durchlauferhitzer- Kabel-TV-Anschluss: Netcologne- großzügige Grünanlage- Hausmeisterdienst
