Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 2
13593 Berlin
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,13 m² in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1965. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand und verfügt über eine vorhandene Einbauküche.Der praktische Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.163,96 € p. a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 315,00 €. Im Jahr 2023 wurde eine neue effiziente Gasheizung eingebaut.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Die Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage dar und bietet dem neuen Eigentümer ein stabiles Mietverhältnis sowie langfristige Ertragssicherheit.
