Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 2
01159 Dresden
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem um 1994 erbauten Mehrfamilienhaus. Die liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung erstreckt sich auf circa 48 Quadratmetern, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem großen Wohnraum, die jeweils mit Laminatfußboden ausgestattet sind. Vom Flur aus gelangen Sie durch den klassischen Schnitt der Einheit bequem in jede einzelne Räumlichkeit. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls den Dachboden, welcher Ihnen ausreichende Abstellmöglichkeiten liefert. Die Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Vom Flur aus gelangen Sie in das Tageslichtbad, welches mit hellen Fliesen, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Abgerundet wird diese Wohnung von einem großen Balkon sowie einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist seit Dezember 1999 an eine zufriedene Mieterin zu einer monatlichen Kaltmiete von 362,58 € vermietet. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 386 €, wovon 75,92 € nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024 beträgt ca. 45.492 €. Sehr gerne führen wir Sie durch diese Wohnung und stehen für weitere Fragen zur Verfügung.
