Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
46286 Dorsten
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde ca. 1980 in einem Bauvorhaben von mehreren, nebeneinanderliegenden 2-Familienhäuser-Reihenhäusern in den unteren beiden Ebenen auf einem Erbpachtgrundstück errichtet.Die Wohnfläche von ca. 90,87 m² verteilt sich geschickt auf 2 Ebenen:Obere Ebene: Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, ein Schlafraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia;Untere Ebene: Diele, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen eigenen Garten), Badezimmer (mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss), Abstellraum/Hausanschlussraum und Kellerraum; durch einen kleinen Flur gelangen Sie nach draußen und bequem in Ihre Garage.Der aktuelle Erbpachtzins beträgt EUR 353,06 pro Jahr.Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Restlaufzeit von 53 Jahren - bis 2078.Wichtig: für den Erwerb der Immobilie ist Eigenkapital nötig!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.
