Warmmiete 5.580 €
Zimmer 8
80686 München
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 5.200 €
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer Oase der Ruhe - stadtnah und doch im Grünen gelegen befindet sich die repräsentative und idyllisch gelegene Villa.Über drei Etagen verteilt stehen Ihnen sage und schreibe 8 lichtdurchflutete und große Zimmer zur Verfügung.Im Erdgeschoss finden Sie neben der beeindruckenden Diele die Bibliothek, das Esszimmer, das Wohnzimmer und die offene Küche, von welchen aus Sie die nach Süden ausgerichtete, große Terrasse mit Blick ins Grüne erreichen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eines von insgesamt drei Bädern mit Tageslicht.Über das posante Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wobei Sie nebst dem Masterbad auch drei zusätzliche, geräumige Schlafzimmer sowie ein anliegendes Ankleidezimmer vorfinden.Auch im Dachgeschoss mangelt es nicht an Platz. Drei weitere Zimmer mit eindrucksvollen Holzbalken und leichten Dachschrägen warten hier auf Sie.Das Kellergeschoss der freistehenden Villa verfügt über eine Waschküche, einen praktischen Vorratsraum, einem Hobbyraum und ein weiteres Badezimmer.Aufgrund seiner vielfältigen Räumlichkeiten wäre das Anwesen in seiner Nutzung auch sehr gut als Mehrgenerationen- Haus geeignet.Das eigentliche Highlight liegt hinter der Villa: Der überaus große, gepflegte Süd-Garten mit Obstbäumen, hohen Hecken und Beeten bietet eine tolle Rasenfläche, Ruhe und Platz für sämtliche Hobbys. Wer hier lebt genießt idyllisches Wohnen in geschmackvollem Ambiente.Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Villa 5.200,00 Euro Kaltmiete + 290,00 Nebenkosten (Ohne Heizkosten) + 90,00 Euro Garage =5.580,00 Euro Gesamtmiete.