Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
54298 Igel
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der grenznahen Ortschaft Igel-Liersberg - einem idyllischen Ort mit hervorragender Anbindung nach Luxemburg und Trier, was den Standort besonders für Pendler interessant macht. Das ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1920 mit seinem Anbau aus dem Jahr 1993, ist mittlerweile als Zweifamilienhaus genutzt, das durch seine solide Bauweise und sein Platzangebot überzeugt. Es offeriert eine Wohnfläche von ca. 200 m². Durch die Aufteilung des Hauses in zwei separate Wohneinheiten eignet es sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung einer Einheit. Die Hauptwohnung im ursprünglichen Wohngebäude wird derzeit komplett saniert und erstrahlt mit wenigen Restarbeiten in neuem Glanz. Vier helle Zimmer, Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Speicher offeriert Ihnen diese Einheit. Die zweite Einheit im Nebengebäude verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und einen eigenen Balkon. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2013.Beide Einheiten haben Zugang zum komplett eingezäunten Innenhof, der mit seiner Terrasse zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Das Grundstück umfasst 317 m² und bietet noch Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die teilweise Unterkellerung des Hauses bietet weiteren Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge steht eine ins Haus integrierte Doppelgarage bereit.