Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
99755 Ellrich
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaus gesucht?! Sie suchen ein außergewöhnliches und naturverbundenes Zuhause? Herzlich willkommen! Dieses besondere Ein-Zweifamilienhaus wurde in einer ruhigen Stichstraße mit herrlichem Blick auf Wiesen und Wälder erbaut und überzeugt durch Qualität, Stil und durch seine handgefertigte holländische Klinkerfassade, die dem Gebäude einen einzigartigen und hochwertigen Charakter verleiht. Das Haus ist optimal aufgeteilt: Im Kellergeschoss befindet sich die separate Einliegerwohnung mit zwei Wohnräumen inkl. Einbauküche und eigenem Eingang, Terrasse nach Süden und Bad mit Dusche. Weiterhin befinden sich in diesem Geschoss ein Waschraum, ein Vorratsraum, ein Heiztechnikraum, eine kleine Werkstatt sowie ein weiterer Zugang zum Grundstück. Durch die Erbauung in leichter Hanglage ist das Kellergeschoss eher ein Erdgeschoss mit zum Teil großen bodentiefen Fenstern. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen Diele, die nahtlos in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Parkettboden übergeht. Direkt begehbar von hier ist der großartige Balkon mit Blick ins Grüne. Die lichtdurchflutete Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einem zum Essbereich im Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt über Marmorfliesen, Dusche und Wanne. Direkt daneben ist das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort. Im Obergeschoss befinden sich zwei imposante Kinderzimmer mit Balkonen und generell herrlicher Sicht. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein Gästezimmer - perfekt für Familie und Besucher.Das Anwesen beeindruckt durch seinen liebevoll und hochwertig angelegten Außenbereich, Bäume und Bepflanzungen, die das Grundstück harmonisch umrahmen. Zahlreiche Terrassen und Stellplätze, darunter ein Carport sowie eine Garage, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Freizeitgestaltung. Der Eingangsbereich mit neuer Haustür wurde mit einer Sandstein-Eingangstreppe/ -Einfassung ausgestattet, was den qualitativen und harmonischen Charme unterstreicht. Das Grundstück wurde mit Fachwissen gestaltet und Liebe zum Detail gestaltet. Erleben Sie die verschiedenen Sitzgelegenheiten und die Ruhe. Hier können Sie wirklich loslassen und entspannen!Dieses einzigartige Zuhause verbindet hochwertige Bauweise, liebevolle Details und eine traumhafte Lage - ein echtes Juwel für Familien, die das Besondere suchen!Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen Sie uns in unserem Büro! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!