Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 3
88255 Baindt
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen, sonnenverwöhnten Grundstück präsentiert sich dieses kleine, aber feine Einfamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet von Baindt - Ortsteil Friesenhäusle. Das im Jahre 1960 in Massivbauweise erstellte, vollunterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 105 m². * Aufteilung der LiegenschaftUntergeschoss:Großzügiges Badezimmer, Flur, Hobbyraum, Außenaufgang zum GartenErdgeschoss:Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, Küche mit angeschlossener Speisekammer, Gäste-WC, Bad, FlurDachgeschoss:Flur, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zum BalkonDas Haus befindet sich in einem teilrenovierten Gesamtzustand. In den vergangenen Jahren wurden vom derzeitigen Eigentümer fortlaufend verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Um das Haus wieder auf einen modernen, zeitgemäßen Stand zu bringen sind hier allerdings noch weitere Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Beheizt wird das Haus durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung.Das großzügige Gartengrundstück mit einer Gesamtfläche von 563 m² verfügt durch seine sonnige Südausrichtung über eine hervorragende Besonnungssituation - hier genießen Sie unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Der Außenpool sorgt insbesondere in den Sommermonaten für einen ganz besonderen Badespaß. Eine großzügige Garage mit ausreichend Platz für PKW und Fahrräder gehört ebenfalls zum Haus. Die Liegenschaft ist bereits frei und kann insofern kurzfristig übernommen werden. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
