Kaufpreis 142.730 €
Zimmer 2
06847 Dessau-Roßlau
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Dessau-RoßlauIn einer gepflegten Wohnanlage in Dessau-Roßlau erwartet Sie diese charmante 2-Raum-Eigentumswohnung mit ca. 50,88 m² Wohnfläche. Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage suchen.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses, das 1998 erbaut und 2021/22 umfassend modernisiert sowie stetig instand gehalten wurde. Ein durchdachter Grundriss, helle Räume sowie ein Balkon mit Ausrichtung zur ruhigen Rückseite des Hauses sorgen für angenehmes Wohnen.Die Verwaltung der Immobilie wird durch eine professionelle Hausverwaltung übernommen, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.Besonderes Plus: Ein eigener Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung ist seit dem 01.01.2025 neu vermietet - eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die eine solide Rendite suchen.Eckdaten:Objektart: EigentumswohnungWohnfläche: ca. 50,88 m²Zimmer: 2Baujahr: 1998Modernisierung: 2021/2022Etage: 1. ObergeschossBalkon: vorhandenAbstellraum: innerhalb der WohnungStellplatz: 1 Kfz-Stellplatz im Preis enthaltenStatus: Neu vermietet ab 01.01.2025Verwaltung: Über eine Hausverwaltung organisiertAusstattung:Heller Wohnbereich mit Zugang zum BalkonWohnküche mit direkter Anbindung an den FlurPraktischer AbstellraumBalkon zur ruhigen Rückseite der WohnanlageEigener AußenstellplatzGepflegte, moderne GesamtanlageLageDessau-Roßlau ist eine lebendige Stadt in Sachsen-Anhalt mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen kulturellen Angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil von Dessau-Roßlau.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen B184 und B185 gelangen Sie schnell in die Innenstadt sowie zu überregionalen Zielen.UmgebungDessau-Roßlau ist bekannt für seine beeindruckende Bauhaus-Architektur und seine grünen Naherholungsgebiete. Parks, Wälder und die Elbauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen ein.Die Stadt bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit Museen, Theatern und Sporteinrichtungen. In unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage finden sich zudem zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung - ideal für alle, die Natur und Stadtleben verbinden möchten.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
