Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
22145 Hamburg
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit ca. 100?m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Sackgassenlage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 im grünen Hamburger Stadtteil Meiendorf. Die Wohnung ist bezugsfrei, wurde frisch gestrichen und bietet eine hervorragende Grundlage, um ein individuelles Zuhause mit Charakter zu schaffen. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Raum zur freien Entfaltung suchen.Bereits beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einer breiten, einladenden Diele, die als zentraler Knotenpunkt alle Wohnräume erschließt. Zwei fast gleich große Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrankflächen. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit gepflegtem Echtholzparkett, der durch seine angenehme Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon in sonniger Südwest-Ausrichtung - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Die Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum für die tägliche Nutzung. Zwei Bäder erhöhen den Wohnkomfort: Ein modernisiertes Duschbad mit WC und Handtuchheizkörper sowie ein zusätzliches Wannenbad mit WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper sorgen für eine flexible Nutzung im Alltag. Ein praktischer Abstellbereich mit passgenauen Einbauschränken befindet sich direkt vor dem Wannenbad und schafft zusätzlichen Stauraum.Ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen ergänzen das Angebot. Zwei im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplätze sorgen für Komfort und Sicherheit. Eine Wohnung mit viel Potenzial - in ruhiger Lage, gepflegtem Umfeld und sofort verfügbar.
