Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 8
30938 Burgwedel
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv erbaute und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 mit einer Wohnfläche von ca. 221 m² befindet sich auf einem ca. 408 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 8 Zimmern - darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer - bietet es genügend Platz für eine größere Familie oder "Wohnen und Arbeiten". Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, eine Garage sowie zwei Parkplätze und ein Satteldach. Renovierungsbedarf besteht - wodurch aber auch die Möglichkeit besteht, die eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen.Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Das teilweise wohnlich ausgebaute Souterrain mit einer Fläche von ca. 125 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraums.Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen überschaubaren Gartenbereich, der zum Verweilen im Freien einlädt.Die Energieeffizienzklasse F weist darauf hin, dass möglicherweise noch Verbesserungen an der Isolierung oder der Heizungsanlage vorgenommen werden könnten, um den Energieverbrauch zu reduzieren.Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von der Lage, der Größe und dem Charme dieses Hauses - wir freuen uns auf Sie!