Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 9
78737 Fluorn-Winzeln
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein gepflegtes Doppelhaus mit rustikalem Charakter und viel Grundstück.Das Ursprungsgebäude wurde vor 1900 erstellt, später wurde das Hinterhaus ergänzt.Hier lebten zwei Generationen - jede in ihrem eigenen Reich. Später wurde eine Durchgangstüre eingebaut, dass die Parteien nicht ums Haus laufen mussten, um sich zu treffen.Die Durchgangsöffnung könnte natürlich geschlossen werden, falls diese nicht benötigt wird.Über die Jahre wurden beide Gebäude laufend modernisiert und sind kurzfristig beziehbar.Beim Ursprungsgebäude haben wir etwas weniger Deckenhöhe wie im Hinterhaus.Beide Häuser verfügen über Kachelöfen, die mit Holz befeuert werden können.Die Öl-Zentralheizung versorgt beide Häuser. Der Kachelofeneinsatz im Vorderhaus sollte ersetzt werden, falls dieser genutzt werden sollte. Die sonnige, großzügige und ruhige Gartenanlage, hinter dem Haus, ist ebenfalls gepflegt und bietet sich an, um vom Alltagsstress zu entspannen.Die zusammenhängenden Gebäude wurden 1975, 1985, 1995 und 1997 (Heizung) großzügig saniert. Verschiedene Maßnahmen wie Dämmungen der Außenfassade, Fenster, Dach mit Isolierung, Bäder, Wasser- und Abwasserleitungen sowie Elektroinstallationen wurden in diesen Zeiträumen ergriffen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
