Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 9
17109 Demmin
Größe 424 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier angeboten wird ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus, das 1935 als Bäckerei erbaut wurde und sich seitdem ununterbrochen im Familienbesitz befindet. Die Bäckerei war bis 1991 in Betrieb, und die Backstube ist noch erhalten, was dem Gebäude einen besonderen historischen Charme verleiht.Das Haus wurde im Bauhausstil errichtet und verfügt über viele original erhaltene Details, darunter Dielenböden und weitere Originalausstattungen, die den Charakter des Gebäudes bewahren.Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie die noch erhaltene ehemalige Backstube. Sie ist vertragsfrei, sodass eine sofortige Nutzung oder Neuvermietung möglich ist.Das Gebäude bietet zudem umfangreiche Ausbaupotenziale. Im Dachgeschoss stehen ca. 60 m² für zusätzlichen Wohnraum zur Verfügung, und über der ehemaligen Bäckerei können weitere ca. 100 m² ausgebaut werden.Besondere Merkmale dieser Immobilie sind der Vollkeller mit durchgehender Betondecke, die vier Garagen auf dem großzügigen Grundstück von ca. 1.050 m² sowie der Sanierungs- und Renovierungsstau, der individuelles Gestaltungspotenzial eröffnet.Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.