Kaufpreis 319.800 €
Zimmer 3
82110 Germering
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
°HERZLICH WILLKOMMEN IN GERMERING°Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss und einer ruhigen Lage im begehrten Wohngebiet von Germering. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie zwei sonnige Balkone mit westlicher Ausrichtung und herrlichem Blick ins Grüne.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Direkt angrenzend befindet sich das stilvolle separate WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss - eine clevere Lösung für den Alltag.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit Helligkeit und Weitläufigkeit. Durch große Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, auf dem Sie entspannte Sonnenstunden genießen können.Die halboffene Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt hochwertiger Elektrogroßgeräte ausgestattet und bietet sowohl funktionalen als auch ästhetischen Komfort.Das großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum zweiten Balkon, der ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist und somit ideale Voraussetzungen für ruhige Abende im Freien bietet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden.Komplettiert wird das Wohnangebot durch ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Waschbecken - stilvoll gestaltet und funktional zugleich.Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschkeller mit Münzwaschmaschine zur Verfügung. In der näheren Umgebung sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden, was den Wohnkomfort nochmals unterstreicht.Diese charmante Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein modernes Zuhause in ruhiger, grüner Lage suchen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die hervorragende Lage in Germering machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot.
