Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 4
86938 Schondorf am Ammersee
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 befindet sich in ruhiger, attraktiver Wohnlage von Schondorf am Ammersee. Das ca. 582 m² große Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten bietet Privatsphäre und Erholung pur. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf zwei Etagen und eignet sich ideal für Paare oder Familien mit Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit moderner Kaminanlage und direktem Zugang in den herrlichen Garten. Zwei Terrassen, eine davon mit optimaler Südausrichtung, laden zum Entspannen, Grillen oder Sonnen ein. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, von denen zwei Zugang zum überdachten Balkon haben. Das Badezimmer ist funktional und klassisch ausgestattet. Im Untergeschoss stehen neben einem großzügigen Hobbyraum zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, ideal als Werkstatt, Stauraum, Fitness- oder Hauswirtschaftsbereich. Auch eine individuelle Nutzung als Homeoffice ist hier problemlos realisierbar. Ein weiteres Highlight ist die im Jahr 2024 neu installierte Wärmepumpe, komfortabel steuerbar per App. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima. Eine geschlossene Garage sowie ein überdachter Stellplatz direkt davor bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Diese Doppelhaushälfte vereint solide Bausubstanz, ein idyllisches Gartenambiente und eine hervorragende Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden am Ammersee, eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.Die Highlights im Überblick:Gepflegte Doppelhaushälfte von 1984 in ruhiger Lage von Schondorf am AmmerseeCa. 582 m² großes Grundstück mit idyllischem Garten für Privatsphäre und ErholungWohnfläche von ca. 125 m² auf zwei Etagen, ideal für Paare oder FamilienLichtdurchflutetes Wohnzimmer mit moderner Kaminanlage und direktem GartenzugangZwei Terrassen, darunter eine optimal nach Süden ausgerichteteObergeschoss mit drei Zimmern, zwei mit Zugang zum überdachten BalkonUntergeschoss mit Hobbyraum und zwei vielseitig nutzbaren Räumen für Werkstatt oder Homeoffice.Neu installierte Wärmepumpe (2024) und Fußbodenheizung für angenehmes WohnklimaGeschlossene Garage und überdachter Stellplatz in begehrter Lage
