Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 2
65203 Wiesbaden
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne, renovierte Eigentumswohnung mit zwei Balkonenin zentraler Lage von Wiesbaden-BiebrichIm Überblick:- 2 Zimmer, Küche und Badezimmer- zzgl. zwei Balkone nach Osten und Westen- im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses- fast barrierefreier Zugang durch einen Aufzug- sehr gepflegter Allgemeinzustand- ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage- Freistellung ist bereits erfolgtWohnfläche:ca. 65 m²Aufteilung:großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Flur, Badezimmer mit Wanne,helles Schlafzimmer und 2 Balkoneaußerdem:Abstellraum auf dem SpeicherBaujahr:ca. 1984Zustand:Top-Allgemeinzustand, umfangreich renoviertAusstattung:hochwertige Einbauküche, Click-Vinylboden und Zimmertüren mit CPL beschichtetFenster:doppeltverglaste HolzfensterHeizung:Gas-ZentralheizungEnergieausweis:Endenergieverbrauch 87 kWh/(m²*a), Effizienzklasse CHausgeld:ca. 340,- EUR/Monat inkl. RücklagenLage:in ansprechender Wohnlage mit guter Infrastruktur direkt vor Ort,Supermärkte, Ärzte und Schulen in der Nähe, Wiesbadener Innenstadt auch gut mitdem Fahrrad zu erreichen, kurze Wege zum Bahnhof, gute Anbindungen auf die A66Stellplatz:Tiefgaragenstellplatz vorhandenFreistellung:bereits erfolgt, Übergabe flexibel möglichKaufpreis:zzgl. Einbauküche und TG-Stellplatz (VHB)*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
