Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 7
07381 Langenorla
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, einem Gewölbe und großer Scheune. Die drei Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad 48,41m²Obergeschossrechts: 3 Zimmer, Küche, Bad 52,85m²links:3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Flur, Bad: 85,49m²Alle 3 Wohnungen sind an treue Mieter langfristig vermietet, sodass sich das Angebot vorrangig für Kapitalanleger eignet.Die Liegenschaft ist komlpett vermietet und erwirtschaftet mtl. eine Kaltmiete in Höhe von 1.190€ ( 14.280€/p.a.).Folgende Sanierungsmaßnahmen sind in den letzten Jahren erfolgt:- sämtliche Dächer wurden 2020 erneuert- eine moderne Gasbrennwerttechnik wurde 2029 verbaut- Umfriedung Hof Gabionenwände und Zaunelemente 2020 gesetzt- teilsanierung des Fachwerk- alle Wohnungen wurden im Zuge der Neuvermietung saniert (Heizung, Sanitär, Elektrik)- Fenster aus Doppelisolierverglasung Kunststoff- Anbindung an die öffentliche KanalisationFür weitere Informationen und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé, Innenbilder sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Die Mieter bitten um Wahrung Ihrer Privatsphäre. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.We're pleased to offer the full property description and all key details on our English-language page as well. Visit https://www.wienroth-immobilien.de/en/ for the complete information in English.
