Kaufpreis 236.800 €
Zimmer 1
81735 München
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Nebenkosten: 110 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
°HERZLICH WILLKOMMEN IN RAMERSDORF-PERLACH°Sie suchen ein gepflegtes 1-Zi-Apartment als Kapitalanlage?Dann ist dieses Immobilienangebot genau das richtige für Sie!Dieses attraktive ca. 34 m² große 1-Zi.-Apartment mit sonnigem Balkon verfügt über einen optimal aufgeteilten Grundriss und befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde in dem Jahr 1972 errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Ramersdorf-Perlach. Die Immobilie überzeugt durch einen einladenden Entréebereich, der Sie in die hellen Räumlichkeiten führt. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch einen guten Schnitt sowie dem hochwertigen Parkettboden und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet Ihnen nämlich nicht nur einen sonnigen Balkon als Außenbereich, sondern auch einen großen gemeinschaftlichen Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Das innenliegende Badezimmer, welches im Jahr 2015 umfassend saniert wurde, ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken sowie WC. Praktischerweise befindet sich hier auch ein Waschmaschinenanschluss. Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist mit allen notwendigen Geräten und Ausstattungen versehen, die komfortables Kochen ermöglichen.Das gesamte Wohnambiente wird durch Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und manuelle Rollläden in allen Wohnräumen abgerundet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil, das Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Im Außenbereich sowie in der Tiefgaragen stehen zudem überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung, während der gemeinschaftlich genutzte Hauswirtschaftsraum das Trocknen Ihrer Wäsche ermöglicht. Eine gemeinschaftliche Münzwaschmaschine befindet sich ebenfalls im Gebäude.Entdecken Sie in diesem charmanten Apartment die perfekte Kombination aus zentraler Lage und einem Rückzugsort im Grünen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
