Warmmiete 4.250 €
Zimmer 5
82031 Grünwald
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Frei ab: 31. August 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 3.850 €
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese elegante 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, attraktiver Lage.Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung - ein einladender Lebensraum, der durch eine praktische Schiebetür bei Bedarf in zwei separate Bereiche unterteilt werden kann. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den sonnigen Südbalkon mit Außenkamin, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.Das Schlafzimmer ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet und bietet Zugang zu einem zweiten Balkon mit Ostausrichtung - ein ruhiger Rückzugsort mit Morgensonne.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer, das sich ideal auch als Kinder- oder Gästezimmer eignet, sowie ein weiteres Schlafzimmer.Die modern ausgestattete Küche ist über den Flur erreichbar und bietet neben hochwertigen Geräten auch ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei stilvolle Bäder:- ein großzügiges Masterbad mit Badewanne und Dusche- ein separates Gästebad mit DuscheDie Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, was eine besonders ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Ein Garagenstellplatz steht zur Verfügung und kann bei Bedarf mit angemietet werden. Für Gäste oder weitere Fahrzeuge sind in der Umgebung zusätzliche Parkmöglichkeiten vorhanden.
