Kaufpreis 59.000 €
Zimmer 3
26384 Wilhelmshaven
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: F261Art des Energieausweises: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch in kWh/(m² a): 131,7Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: EBaujahr lt. Energieausweis: 1964Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und klassischer Bausubstanz. Die Wohnung wurde umfassend und modern renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ideal zum Entspannen. Die stilvolle Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was ein Hobbykoch braucht. Das freundliche Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein WC.Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachboden praktische Staufläche ist somit ausreichend vorhanden.Die Wohnung ist aktuell für 380 EUR Kaltmiete zzgl. 360 EUR Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) gut vermietet und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine attraktive Option dar.Das Wohnhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich im beliebten Stadtteil Heppens, nur wenige Schritte vom idyllischen Kurpark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
