Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 4
85051 Ingolstadt
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte vereint stilvolles Wohnen mit einem naturnahen Lebensgefühl - ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität in Einklang bringen möchten.Auf rund 129?m² Wohnfläche und einem ca. 348?m² großen Grundstück bietet das Haus in Ingolstadt-Zuchering den perfekten Rückzugsort für Familien, Paare oder Berufstätige.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse - ideal für laue Sommerabende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die hochwertige Nolte-Einbauküche (Baujahr 2017) überzeugt mit modernem Design und durchdachter Funktionalität. Eine halboffene Wand verbindet Küche und Wohnbereich, sodass Kommunikation und Gemütlichkeit stets im Mittelpunkt stehen. Ein Gäste-WC mit Fenster runden das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - ein Ort der Erholung für die ganze Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss wurde als gemütliches Studio konzipiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort für kreative Ideen.Im Vollkeller befindet sich unter anderem ein großzügiger Kellerraum, der sich ideal als Hobbybereich oder kleines Fitnessstudio eignet. Zusätzlich stehen ein Abstellraum, ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie ein weiterer Raum am Ende des Flurs zur Verfügung. Die Gastherme wurde im Jahr 2017 neu installiert.Der nach hinten ausgerichtete Garten mit ca. 227?m² grenzt direkt an ein freies Feld und schenkt Ihnen einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne - absolute Privatsphäre inklusive. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien, während Kinder ungestört spielen oder Gartenliebhaber ihrer Leidenschaft nachgehen können.Zusätzlich zum Hausgrundstück bestehen Miteigentumsanteile an Gemeinschaftsflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 111?m² - darunter eine Zufahrt, eine Garage und ein Stellplatz.Diese Doppelhaushälfte ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Und das in naturnaher Lage mit hervorragender Anbindung an Stadt und Region.
