Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 6
67487 Sankt Martin
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage, im schönen Weinort Sankt Martin zum Kauf an. Diese Immobilie wurde ca. 1935 in Massivbauweise auf einem 210 m² großen Grundstück erbaut und im Jahre 1968 erweitert. Die Wohnfläche von ca.137 m² verteilt sich auf zwei Etagen und wird durch Holzöfen sowie Nachtspeicheröfen mit Wärme versorgt.Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca.50 m², welche sich auf ein Esszimmer oder mögliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche , ein Badezimmer mit Dusche und den Flur verteilen. Dieses Stockwerk ist mit Fliesen, Teppich sowie PVC ausgestattet.Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie ebenfalls eine weitere Küche, zwei mögliche Schlafzimmer, ein mögliches Wohnzimmer, ein mögliches Esszimmer, zwei Tageslichtbäder, ein Durchgangszimmer sowie die Diele. Die genannten Räumlichkeiten erstrecken sich über eine Wohnfläche von ca.86 m² und sind mit Teppichboden, PVC und Fließen ausgestattet.Weiterhin ist die Immobilie teilunterkellert und bietet Ihnen zusätzlich zur Scheune und der Garage, diverse Verstaumöglichkeiten. Ein Kfz- Freiplatz sowie ein Garagenstellplatz komplettieren dieses Angebot.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet Ihnen jedoch diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zum einen kann die Immobilie wieder zu einem Eigenheim für Sie und ihre Familie hergerichtet werden, zum anderen ist es möglich sie zu einem Zweifamilienhaus, mit getrennten Wohneinheiten umzubauen. Auch eine Umnutzung zum Ferienhaus ist möglichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.
