Kaufpreis 2.960.000 €
Zimmer 27
20257 Hamburg
Größe 694 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein wunderschöner Jugendstilbau aus dem Jahre 1910 im Herzen von Eimsbüttel mit 10 Einheiten die auf 4 Stockwerken verteilt sind. Das Haus unterliegt zumindest was die Fassade angeht dem Hamburg Denkmalschutz.- Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind derzeit vermietet.- Drei Wohnungen wurden in den letzten 2 Jahren saniert bzw. modernisiert. - Die EG Wohnung könnte wieder zur Gewerbefläche umgewandelt werden.- Heizung: Nachtspeicher Einzelöfen regelmäßig gewartet. In einer der sanierten Einheiten wurden vor einem Jahr eine Infrarotheizung eingebaut. Jahresnettomiete ca. 98.493,12 €
