Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 1
13593 Berlin
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1965. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² und bietet sich als attraktive Kapitalanlage an.Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss: Das helle Wohn- und Schlafzimmer ist gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer sind vorhanden. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon ist bei dieser Einheit ebenfalls vorhanden.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 3.312,00 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld liegt bei 215,00 €. Im Jahr 2023 wurde eine neue effiziente Gasheizung eingebaut.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Diese Immobilie bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage mit einem langfristigen Mietverhältnis.
