Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 2
89415 Lauingen (Donau)
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1975 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug, im Zentrum Lauingens und eignet sich ideal als Kapitalanlage.Die langjährige Mieterin bewohnt die Wohnung sehr zuverlässig und umsichtig. Der sonnige Westbalkon bietet ab dem Nachmittag angenehme Sonnenstunden und lädt zum Entspannen ein. Das innenliegende Bad ist funktional ausgestattet. Ein fest zugeordneter Stellplatz ist nicht vorhanden.Fakten im Überblick:- Baujahr 1975- 56 m²- 2 großzügige Zimmer- Balkon mit Westausrichtung- Gepflegter Zustand- Langfristig vermietet- Aufzug im HausKosten im Überblick:- Umlagefähige Kosten: 253,10 €- Nicht umlagefähige Kosten: 62,40 €- Instandhaltungsrücklage: 43,90 €Die Wohnung stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.Gerne kann die Wohnung in Absprache mit der Mieterin besichtigt werden.
