Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
31535 Neustadt am Rübenberge
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Frei ab: 11. Juli 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1964 erbaute Hawak-Haus bietet mit ca. 173,82 m² Wohnfläche genügend Platz für Familie und Freizeit. Die Außenfassade des Hauses wurde 1984 abgetragen und mit einer neuer Metallfassade ersetzt. Über den Eingangsbereich und dem Windfang eröffnet sich der Wohnungsflur mit Treppenzugang in das Oberschoss. Im Erdgeschoss erreicht man über den zentral gelegenen Wohnungsflur alle Zimmer. Die Räume sind mit Teppichböden und Parkett ausgestattet. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und einer großen Fensterfront sowie eine separate Küche. Die Terrasse und der Zugang zum Garten sind über bodentiefe Fenster im Essbereich erreichbar. Dieser Raum ist zusätzlich zur Nachtspeicherheizung mit einem Öl-Ofen ausgestattet. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine gepflegte Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo es zwei weitere Räume, ein Bad mit Wannen-Duschbad und eine Küche gibt. Der große Wohnraum oben profitiert von viel Licht durch Veluxfenster und einem französischen Balkon. Das Wohnhaus ist vollunterkellert. Das Untergeschoss, welches man praktisch über das Treppenhaus des Hauses erreicht, verfügt über Abstell-/ Vorratsräume sowie einer Waschküche. Auch der Öl-Tank zu dem Ofen befindet sich hier. Der Zugang zur Tiefgarage und zur weiteren Garage befindet sich ebenfalls im Keller. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und pflegeleicht mit einer Rasenfläche sowie Büschen und Beeten gestaltet. Eine Terrassen-Sitzecke ergänzt das Gesamtbild.
