Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 7
69181 Leimen
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bietet auf drei Etagen ca. 235?m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohneinheiten: zwei 2-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sowie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Das Haus steht auf einem ca. 290?m² großen Grundstück und ist ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationennutzung geeignet.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zu einem ca. 200?m² großen Garten. Im Ober- und Dachgeschoss stehen jeweils Balkone zur Verfügung. Insgesamt bietet die Immobilie sieben helle Zimmer sowie vier moderne Badezimmer - davon eines mit Badewanne und WC, drei mit Dusche und WC.Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die 2015 erneuert wurde.Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bauweise, funktionale Grundrisse und zeitgemäße Ausstattung.Energieausweis in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
