Kaufpreis 287.000 €
Zimmer 4
24536 Neumünster
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Frei ab: 1. August 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit 4 Zimmern und Garage auf einem sehr gepflegten Grundstück (522m²) mit vielen Highlights und Gestaltungsmöglichkeiten!!!Die Fotos werden nach vollständiger Räumung aktualisiert!Terminvereinbarungen für eine Besichtigung ab sofort möglich!Raumaufteilungen:KG - Heizungsraum / Hobbyraum beheizbar / Werkstatt / WaschmaschineneckeEG - Vorflur / Gäste-WC / Küche / Wohn- und Esszimmer / Flur mit TreppeDG - Wannenbad / Schlafzimmer 1 / Schlafzimmer 2 / Schlafzimmer 3 mit Balkon / FlurEckdaten und Highlights:# Voll unterkellert mit 3 Räumen (Abstell-/ Werkstatt-/ Hobbyraum und Ausgangstür zum Garten)# EG mit Vorflur, Gäste-WC und großem lichtdurchflutetem Wohn- und Esszimmer# DG mit 3 Schlafzimmern# Gäste-WC und Wannenbad jeweils mit Fenster# Schlafzimmer mit anliegendem Balkon und elektrischem Rollladen# große Südwest-Terrasse# Satteldach mit Tonpfannen# Glasfaser (SWN)# Durchgehende Fußbodenheizung im EG und DG (gute Voraussetzung für eine neue Wärmepumpe)# Neben der funktionierenden Gaszentralheizung aus dem Jahr 1980 zusätzlich ein Kachelofen mit Heizeinsatz und Warmluftzügen ins DG# geräumige Garage mit elektrisch betriebenem Tor# Grundwasserbrunnen mit elektrischer Pumpe in der Garage# stilvoll angelegter und gepflegter Garten für erholsame Stunden# kleiner Geräteschuppen für Gartenmöbel# und vieles mehrDie Leitungen, die Fenster, das Dach, die Heizung, der Sanitärbereich und die Küche sind dem Baujahr entsprechend - befinden sich allerdings in einem gepflegten, funktionsfähigen Zustand!Der Energieausweis ist beauftragt / in Erstellung und wird bis zur Besichtigung vorliegen. Mit der Energieeffizienzstufe H ist zu rechnen.
