Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
78532 Tuttlingen
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Die gesamte Immobilie ist Teil eines modernen Hauses aus dem Jahr 2011, energetisch in Bestform: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Räume effizient mit Wärme, elektrische Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und der Personenaufzug verbindet alle Ebenen vom Untergeschoss bis zur Wohnungstür. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist großzügig bemessen und bietet Platz für zwei Fahrzeuge - auch das ist ein Plus an Bewegungsfreiheit und Alltagstauglichkeit. Objekt Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause für sich und Ihre Lieben? Wünschen Sie sich eine ebenerdige Wohnung, ganz ohne Stufen? Träumen Sie schon immer von einer lichtdurchfluteten und modernen Eigentumswohnung im TOP-Zustand? Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in Tuttlingen.Kurzbeschreibung:Es geht gut los - die moderne Architektur in bevorzugter Lage Tuttlingens wird Sie begeistern. 2011 wurde das Gebäude massiv gebaut. Mit nur drei Wohnungen in der gepflegten Anlage kennen Sie Ihre Nachbarn - ein freundliches Grüßen gehört hier dazu. Über den ebenerdigen Zugang gelangen Sie - ohne Stufen - in die moderne Wohnung. Vier herrlich-lichtdurchflutete Zimmer mit 122 m² Wohnfläche erwarten Sie. Ihre Freizeit können Sie auf der umlaufenden Terrasse genießen. 2 PKW oder mehrere Zweiräder parken Sie in der großen Garage. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe erreichen Sie mit "A+" exzellente Energiewerte. Der hervorragende Zustand Ihres neuen Zuhauses ist TOP. Auf geht`s - schauen wir uns alles einmal gemeinsam an:Der Weg in diese Wohnung beginnt lautlos: Das elektrische Garagentor öffnet sich und das Auto gleitet in die Garage. Der Aufzug bringt Sie direkt und schwellenfrei bis vor Ihre Wohnungstür. Das macht den Unterschied - Tag für Tag, Einkauf für Einkauf.Schon die Diele empfängt Sie mit großzügiger Offenheit. Geradeaus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Auf mehr als 34 m² ist das der zentrale Ort für gemeinsame Zeit mit Ihren Lieben. Die große Schiebetüre schafft einen fließenden Übergang ins Freie. Die Terrasse umrahmt den Wohnbereich - mal sonnig, mal schattig. Hier beginnt der Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne, hier klingt er am Abend aus - ruhig und ungestört.In der Küche, neben dem Essbereich, ist eine klare Linie angesagt: Moderne, helle Fronten und dunkle Arbeitsflächen im stilvollen Design. Dazu kurze Wege. Alles wirkt durchdacht und aufgeräumt - vom großzügigen Stauraum bis zur großen Arbeitsplatte für perfektes "schnibbeln". Von der Küche geht es zurück in die Diele. Auf der rechten Seite öffnet sich der Zugang zu einem fast 14 m² großen Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.Auf der gegenüberliegenden Seite lädt der private Rückzugsbereich Ihres Zuhauses zum Entspannen ein. Ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 10 m² und warmem Parkettboden bietet Raum für Ruhe. Das dritte Schlafzimmer misst über 18 m² und lässt sich flexibel nutzen - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder großzügiges Hauptschlafzimmer.Das Hauptbadezimmer überzeugt durch Modernität und Wohlfühlen. Eine bodengleiche Dusche, eine bequeme Sitzbadewanne, ein Bidet sowie der Doppelwaschtisch bilden eine harmonisch abgestimmte Einheit.Direkt daneben steht Ihren Gästen ein separates Gäste-WC mit eigener Duschkabine zur Verfügung. Damit haben Ihre Gäste einen vollständig privaten Sanitärbereich.Abgerundet wird das Raumangebot durch die über 37?m² große Garage - mit Platz für zwei Pkw, Zweiräder und zusätzliche Abstellflächen. Als weiteren Stauraum nutzen Sie zwei separate Kellerräume.Auch im Untergeschoss ist die Zugänglichkeit durchdacht und komfortabel gelöst: Vom Aufzug bis hin zum Keller erreichen Sie alle Bereiche schwellenfrei, trockenen Fußes und ohne Stufen.Dieses Zuhause ist ideal für Paare oder kleine Familien. Auch Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Schwellenfreiheit und Ruhe legen, werden hier glücklich.Herzlich willkommen. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause zeigen zu dürfen.
