Kaufpreis 669.000 €
Zimmer 4
14057 Berlin
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer KundenAttraktive 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der City-West in der Witzlebenstraße nahe Lietzensee!Willkommen in dieser gepflegten und modernisierten Wohneinheit, die sich im 6. Obergeschoss eines erst 2022 grundsanierten Mehrfamilienhauses befindet. Das Haus besticht durch seinen hervorragenden Zustand und bietet dank Fahrstuhl einen bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Die Kernsanierung umfasste von der Fassade, über die Fenster bis zum Dach eine Grunderneuerung aller Leitungen, eines neuen Aufzugs und neuer Grundrisse.Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die beiden Balkone, die zu beiden Seiten des Gebäudes ausgerichtet sind, bieten Ihnen die Möglichkeit, Sonne und frische Luft zu genießen - elektrische Rollos sorgen dabei für optimalen Sonnenschutz.Das moderne Badezimmer mit Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität. Im Gäste-WC war urspünglich sogar eine Dusche vorgesehen, welche aktuell einem Einbauschrank gewichen ist. Dies könnte jedoch unkompliziert wieder in den alten Zustand versetzt werden. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Hochwertiger Echtholz-Parkettboden und zeitlose Fliesenformate unterstreichen die elegante Atmosphäre der Wohnung. Praktische Einbauschränke vom Tischler bieten zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehört außerdem ein privates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Lage an der begehrten Neuen Kantstraße ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum Lietzensee - ideal für Naturliebhaber und Stadtentdecker gleichermaßen.Diese Wohnung vereint urbanen Komfort mit einer erstklassigen Lage - perfekt für alle, die das Leben in Berlin in einer stilvollen und funktionalen Umgebung genießen möchten.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
